「我現在月薪30K,什麼時候才可以買房呢?」
上禮拜和一位大學畢業的年輕人聊到這個話題,她從畢業開始著手規劃財務,希望未來幾年後,能在台北市擁有一間1200萬的房子,以北部的房價,這數字並不算特別貴,她認為未來夫妻兩人分擔費用還算可以負擔。
但這件事可以從另一個角度來想想。
「如果想買房子,會佔去妳一輩子三分之一的收入,妳願意嗎?」我問她,
她開始覺得疑惑,買房子這麼平常的事,真的會佔去人生三分之一的收入這麼多嗎?但是看了一份數據,倒抽一口氣。
上班族如果只靠薪水,
不吃不喝,平均一輩子只能存下1780萬!
來看下面一份行政院主計處公布的數字,
台灣各個年齡層的平均收入分布,從這張表可以觀察到幾件事:
1.30歲以前的年輕人,平均薪水是32K。
2.平均薪資最高,是在40-44歲,將近45K,但此後就持續下滑。
3.超過55歲以後,薪水會像雲霄飛車一樣急速下降。
4.如果從25歲工作到64歲,40年下來一共能存下1780萬。
▼主計處103年家庭收支調查報告,統計各年齡平均薪資
年齡 |
平均年薪 |
平均月薪 |
未滿30歲 |
385408 |
32117 |
30~34歲 |
486986 |
40582 |
35~39歲 |
515038 |
42919 |
40~44歲 |
539303 |
44941 |
45~54歲 |
490492 |
40874 |
55~64歲 |
326213 |
27184 |
從25歲工作到64歲,共40年退休,平均能存下1780萬元 |
如果一對收入接近平均值的夫妻,40年能存下3560萬,
買了一間1200萬的房子 (還不含利息),
其實會佔掉整個人生總所得的三分之一!
但是人總要有生活開支,一般人的開支到底會是多少呢?
一輩子需要的生活開支,平均是1438萬元
如果想過一個平均水準的生活,大概每人每個月要消費將近2萬元。行政院主計處有統計一份家庭支出平均,從中可以觀察到,收入較高的縣市平均消費水準也比較高。
1.全台灣的平均是 19978元/月,每年支出大約24萬元
2.消費支出最多的是臺北市,高達每月 27004元!其次是新竹市 (竹科),每月25699元。
3.假設從25歲開始靠自己,活到85歲,60年的消費支出一共要1438萬元!如果活超過85歲,到時就期望兒女會多孝順一點吧!
▼主計處103年 每人每月消費支出
縣市 |
平均月支出 |
縣市 |
平均月支出 |
縣市 |
平均月支出 |
臺灣地區 |
19,978 |
宜蘭縣 |
19,408 |
屏東縣 |
16,079 |
新北市 |
19,512 |
新竹縣 |
21,512 |
臺東縣 |
15,957 |
臺北市 |
27,004 |
苗栗縣 |
15,971 |
花蓮縣 |
17,278 |
桃園市 |
19,783 |
彰化縣 |
14,966 |
澎湖縣 |
17,226 |
臺中市 |
20,801 |
南投縣 |
15,440 |
基隆市 |
20,608 |
臺南市 |
18,023 |
雲林縣 |
15,159 |
新竹市 |
25,699 |
高雄市 |
19,735 |
嘉義縣 |
17,077 |
嘉義市 |
20,379 |
一輩子如果要活60年,需要支出1438萬元 |
所謂消費支出,就是指食品、房租、衣服、水電瓦斯、家具、醫療、交通、通訊、休閒、教育。但並不包括買房子的支出,也不包含稅金支出!如果想要住房子、開好車、比別人多生個小孩,開銷會增加非常多!
在台灣,一輩子平均只能存下300萬元!
一輩子平均收入 1780萬,扣掉一輩子平均支出 1438萬,扣掉稅金大約45萬,一共還剩下將近300萬元。
300萬大多數人一定都覺得很少,但實際情況絕對比你想像的還要糟!
來看看存下342萬背後的條件:
1.你的薪水至少要落在平均值之上
2.房子都用租的
3.你不能生大病、發生意外、不能失業
4.你不能多生小孩、開太昂貴的車子
5.如果家人經濟狀況比你差,你不見得有錢可以拿回家
這筆錢,大概只夠實現大多數人都有的夢想,就是年老時去環遊世界一周。
這樣的人生你可能不願意接受。
如果薪水無法提高,靠投資可行嗎? 如果不亂消費,把每年存下的錢都拿去投資,可以存下多少錢,來算算看!
用死薪水投資,40年後竟然能存下2500萬元?
股票市場長期的平均報酬率,大約在5%~10%之間。用最保守的5%來算,可以多存多少錢?
1.30歲時如果靠投資,可以累積到人生第一個100萬元的資金,這和沒投資時相比只有快1年而已。
2.50歲時,就能達成人生第一個 1000萬!共存下1109萬元。
3.65歲時,能累積2595萬元資金,即使退休後每年沒有收入,但仍能靠利息帶來足夠的收入!
4.85歲時,靠著複利,能夠存下6093萬!
能靠投資多存下這些錢,並非有甚麼特別的技巧,就只是因為「提早開始」,因為年輕時本來就會多存下一些資金作為退休後使用,當這些錢提早用於投資規劃,長期就能產生很大的效益!
當然,這些投資收入並非沒有代價,實際上年支出並不會剛好每年都是24萬元,而是隨著人生階段不同而改變,但如果能克服心中的慾望,即使只有普通的收入,退休後過著還算寬裕的生活!
▼假設將所有多餘資金,拿去投資報酬率5%的商品,能產生甚麼效果?
|
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年齡 |
總收入 |
稅金 |
年支出 |
每年多餘資金 |
投資本利合計 |
25 |
385,408 |
8,370 |
240,000 |
137,038 |
137,038 |
26 |
385,408 |
8,370 |
240,000 |
137,038 |
280,928 |
27 |
385,408 |
8,370 |
240,000 |
137,038 |
432,012 |
28 |
385,408 |
8,370 |
240,000 |
137,038 |
590,651 |
29 |
385,408 |
8,370 |
240,000 |
137,038 |
757,221 |
30 |
486,986 |
13,449 |
240,000 |
233,537 |
1,028,620 |
35 |
515,038 |
14,851 |
240,000 |
260,187 |
2,629,897 |
40 |
539,303 |
16,065 |
240,000 |
283,238 |
4,817,238 |
45 |
490,492 |
13,624 |
240,000 |
236,868 |
7,666,851 |
50 |
490,492 |
13,624 |
240,000 |
236,868 |
11,093,906 |
55 |
326,213 |
5,410 |
240,000 |
80,803 |
15,311,727 |
60 |
326,213 |
5,410 |
240,000 |
80,803 |
19,988,563 |
65 |
326,213 |
5,410 |
240,000 |
80,803 |
25,957,522 |
70 |
- |
- |
240,000 |
-240,000 |
31,802,955 |
75 |
- |
- |
240,000 |
-240,000 |
39,263,374 |
80 |
- |
- |
240,000 |
-240,000 |
48,784,969 |
85 |
- |
- |
240,000 |
-240,000 |
60,937,205 |
結論:
年輕人,如果你薪水低於30K別擔心
你該做的,是提早面對真相!
看完這些數據,你應該做些甚麼?
1.早點面對現實,投資自己能力,讓收入維持在平均值之上
2.年輕時避免過高的支出,並且將存下的錢用在投資上。
3.提早開始學習投資,讓自己有能力創造長期5%以上的報酬率。
4.耐心等待回報!
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在學校比腦袋,出社會比口袋,看看標準將其當作分數均標,惦惦自己的斤兩,是落在哪個級距,頂標、前標還是後標甚至底標。面對金錢、生活你不計算,就會反被金錢、生活算計。早日面對現實,趕快下手執行,才是上策。
老實說,我非常不能認同諸多理財專家、名嘴老是喜歡用複利模式來鼓吹大眾應該進場投資,因為那在實際的財務規劃上是非常困難的,不管是在資產配置還是尋找標的物上都一樣,過份理想不實際,只要是銀行定存以外的投資對於大多數一般似懂非懂、懵懂懵懂的人來說絕對都是風險大於利潤,最大風險就在於無知卻急於入市(包含市面上許多保證收益的金融產品,更應該戒慎恐懼),就像沒讀書就進考場赴試,零分很難,因為猜也可猜中幾題,但最後會有你期望的高分嗎?!如果從小到大你的考試成績沒僥倖,那麼投資績效亦然,請認真嚴肅對待。
我這話不是讓大家把錢全部定存(當然,如果你真的非常懶,那可以而且我還覺得這樣很好),而是希望各位務必認知風險的存在,如此才有可能懂得學會控制風險、處理虧損,這個絕對是投資入門第一課。不過投資要趁早這點沒錯,只是應看階段、狀況而有不一樣的重點,平均收入低時請”投資學習”,當有所成時再來”學習投資”,順序搞反了你將會很辛苦。
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